Как я понял из описаний кв: Хедус, Авиор, а также остальные - смотрители тех самых 12-ти печатей, но их оставили в "запечатанном" помещении, чтобы они не помешали их разрушит
Хедус, Авиор и Мирах - это именно стражи Цитадели Нихаза. Вернее, Страж, так как это одно существо, разделенное Нихазом.

А можно предположить, что Цитадель Владыки - тоже постройка Сарна?
Нет, она не из Сарнаута изначально. Цитадели созданы Слугами Нихаза и представляют собой средство для перемещения между мирами.

И что на Соготе за Кости? Великих Драконов или Спрутоглавов? (шикарная локация, очень атмосферная... но её очень мало!)
Это всё останки демонов.

И ещё по поводу Великого эксперимента: Незеба изгнали из Конклава, но потом просто пригласили поучаствовать?
Около 3400 Скракану удается вновь объединить Конклав Великих Магов, так что с этого момента и до Катаклизма маги Кании и Кадагана работали вместе.

Об этом рассказывается в пятом письме Скракана.